房子爛尾了業(yè)主的錢咋辦?爛尾樓最后會怎么處理?如果這個開發(fā)商跑路導致樓盤爛尾的話,那么業(yè)主買房子的錢也就被套在這個爛尾樓里面了,一般是拿不回來的。遇到這種情況,只能到當?shù)氐姆抗芫植块T進行投訴,不過投訴也起不到什么太大的作用。如果這個爛尾樓的房子已經(jīng)建的差不多了,那么可以將就著住進去,只不過這個房子是沒有房產(chǎn)證的。另外,也可以等待時機,因為政府也不會放任這個爛尾樓不管的,只不過這個時間等待的比較長。

　　買到爛尾樓之后,如果因為資金暫時緊缺,導致停工,可以嘗試給開發(fā)商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成后續(xù)工程,購房者的損失便可降到最少。

　　爛尾樓最后會怎么處理?

　　拍賣,如果開發(fā)商資不抵債并宣布破產(chǎn),房子已經(jīng)存在爛尾的危機了,那么開發(fā)商的財務就會被法院拍賣,而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定,購房者比債主更容易等到一些房產(chǎn)企業(yè)的補償款的。

　　賠償,遇到房地產(chǎn)項目爛尾的時候,業(yè)主一定要齊心一致,去法院起訴開發(fā)商,這樣才能獲得賠償。如果業(yè)主不齊心,法院也沒辦法處理,可能就得不到賠償。

　　籌資,如果購買的房子只是有可能爛尾,可以給開發(fā)商多一點時間,讓其自行籌資復工,工程完結之后,可降低購房者的損失。

　　尋求政府幫助,市、區(qū)政府找融資平臺解封重新抵押復工。當?shù)卣�府會根�?jù)不同的情況采用不同的方法進行干涉處理。如果是開發(fā)商缺資金,那么政府會期限該企業(yè)籌集基金或者是引入合伙人。如果是違法違規(guī)的,那么政府會要求其在制定的時間內進行整改。

　　如果開發(fā)商破產(chǎn)的話,那就比較麻煩了,你得先去確認自己的房屋有沒有被抵押,如果被抵押的話,得趕緊了解如何才能解除抵押。如果依舊是爛尾的話,可以選擇走上維權這條路,聯(lián)合小區(qū)其他業(yè)主一起用法律手段維護自己的合法權益。